Вступление в СРО строителей

Строительные компании объединяются в профильные корпорации, контролирующие безопасность проектов, ответственность и профессионализм компаний-членов. Допуск к СРО открывает новые возможности для бизнеса. Наличие сертификата о членстве в объединении подтверждает, что компания занимается строительством в соответствии с действующим законодательством.

Компания «ПромЭксперт» поможет гарантированно вступить в выбранную строительную СРО. Наши юристы оказывают полное юридическое сопровождение услуги, помогают собрать необходимые документы и успешно получить допуск к СРО.

Функции СРО в строительстве

СРО – саморегулируемое объединение, основными задачами которого являются:

• разработка правил приема и членства компаний в объединение;
• обучение, переподготовка, аттестация сотрудников компаний-членов;
• контроль качества работы предприятий в составе СРО;
• разрешение конфликтных ситуаций между членами организации;
• компенсация материального ущерба заказчикам из специального фонда;
• контроль соблюдения требований действующих нормативов в строительной сфере.

Строительные работы, для которых членство в СРО обязательно

Список работ, для которых требуется членство в СРО, регламентирован ФЗ №372 от 2017 г. Согласно документу, компания обязательно должна состоять в Саморегулируемой организации, чтобы проводить:

1. свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические работы;
2. капитальное строительство;
3. монтаж наружных электросетей, сетей газо- и теплоснабжения;
4. капитальный ремонт дорог;
5. устройство тоннелей, шахт, линий метрополитена, железнодорожных и трамвайных путей;
6. монтаж металлических, железобетонных конструкций;
7. возведение, ремонт мостов и др.

Строительные работы, для которых членство не требуется

Вести строительство можно и без членства в Саморегулируемой организации. Список допустимых работ:

• некапитальное строительство;
• возведение и ремонт частных домов, зданий ниже трех этажей;
• отделочные работы;
• обслуживание, монтаж вентиляционных систем;
• остекление;
• работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн рублей.

Требования к компании для вступления в объединение

Чтобы вступить в некоммерческое партнерство строителей, компания должна соответствовать таким требованиям:

• Наличие в штате не менее 2 сотрудников с высшим образованием или не менее 5 со средним профильным образованием. Имеет значение опыт работы. Для персонала с высшим образованием минимальный стаж – 3 года, со средним – 5 лет.
• Техническое оснащение. В распоряжении фирмы должны быть необходимые материалы и оборудование, обязательное для строительных работ.

Некоторые СРО при вступлении нового члена проводят аттестацию сотрудников для определения их квалификации.

Команда юристов «ПромЭксперт» поможет с бюрократическими нюансами. От вас в ходе процедуры потребуется минимум усилий!

Ответственность за строительные работы без допуска

Строительство без допуска СРО влечет за собой ответственность:

• Административную. Наступает, когда фирма ведет строительные работы без допуска СРО, если он обязателен. Наказание – штраф в размере до 50 тыс рублей.
• Уголовную. Наступает, когда работы без допуска стали причиной травмирования или смерти человека в результате несоблюдения техники безопасности, правил строительства. Мера наказания зависит от тяжести последствий.
• Ликвидацию компании. Наступает по решению суда в случае, когда компания неоднократно нарушала действующее законодательство в сфере строительства.

Контроль строительных СРО

Деятельность СРО контролирует Ростехнадзор и Национальное объединение строителей. Периодически проводятся плановые и внеплановые проверки. Во время аудита должен присутствовать руководитель Саморегулируемого объединения или уполномоченное лицо.

Какой документ подтверждает членство в объединении

Сертификатом, подтверждающим допуск компании к СРО, является выписка из реестра членов СРО. Документ имеет установленную форму, выдается по запросу, в течение трех дней с момента обращения.

Компенсационный фонд, взносы в организации

Каждая СРО имеет компенсационный фонд. Кандидаты вносят в него платежи для обеспечения ответственности перед заказчиками и третьими лицами в случае непредвиденных обстоятельств.

Платеж в компенсационный фонд вносится однократно. Его размер определяется СРО, зависит от величины выполняемых компанией контрактов. Для членства в объединении нужно вносить и другие платежи:

• Вступительный взнос. Сумма определяется каждой СРО, законом не регламентируется.
• Ежемесячный членский взнос. Платеж, необходимый для нормальной работы организации. Бюджет расходуется на арендную плату, зарплату сотрудникам, ведение юридической, бухгалтерской деятельности сообщества и др.
• Целевой взнос. Платеж, необходимый для выполнения программ, акций, мероприятий в организации. Размер, сроки оплаты устанавливает руководство СРО.

Таблица «Суммы взносов в компенсационный фонд для организаций, выполняющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства».

Ответственность СРО в строительстве

В строительных СРО ответственность подразделяется на уровни. По каждому из них определен минимальный размер неустойки в случае нанесения материального ущерба заказчику, третьим лицам, невыполнения условий договора.

Таблица уровней ответственности:

В зависимости от уровня ответственности увеличиваются суммы обязательных взносов в фонд. Таким образом СРО может регулировать конфликтные ситуации, решать спорные моменты и компенсировать ущерб пострадавшей стороне.

Сроки действия членства, продолжительность получения допуска

Компания получает право на бессрочное членство в СРО. Однако фирма может быть лишена допуска. Основания для исключения установлены частью 2 статьи 55.7 ГрК РФ:

1. неоднократная неуплата членского взноса;
2. нарушение технических регламентов;
3. нарушение стандартов СРО;
4. отсутствие свидетельства о допуске к деятельности, которую ведет фирма;
5. неоднократное нарушение миграционных норм.

Длительность процедуры вступления в СРО – 1-3 дня. Этого достаточно, чтобы выбрать организацию, собрать документы, отправить их на проверку и получить лицензию о допуске.

От чего зависит цена вступления в сообщество

Цена оформления допуска к СРО формируется из обязательных членских платежей, стоимости юридического сопровождения процедуры и страховых взносов. Сумма, необходимая для вступления, зависит от выбранного СРО. Звоните по телефону, чтобы задать менеджерам интересующие вопросы и узнать итоговую цену получения лицензии.

Какие документы нужны для вступления

Основной перечень документов для вступления в СРО:

1. заявление от руководителя компании или уполномоченного лица;
2. копия устава организации;
3. приказ о назначении генерального директора, главного бухгалтера;
4. реквизиты компании;
5. свидетельства ИНН, ОГРН;
6. сертификаты специалистов, подтверждающие образование, стаж;
7. квитанции об уплате членских взносов;
8. свидетельства наличия материально-технической базы.

Правовые основы деятельности СРО

Деятельность СРО в строительстве регулируется:

• ФЗ №116 от 21.07.1997 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»;
• ФЗ №315 от 1.12.2007 «О саморегулируемых организациях»;
• Постановлением Правительства РФ от 11.05.2017 №559;
• Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 №1521.