Строительные компании объединяются в профильные корпорации, контролирующие безопасность проектов, ответственность и профессионализм компаний-членов. Допуск к СРО открывает новые возможности для бизнеса. Наличие сертификата о членстве в объединении подтверждает, что компания занимается строительством в соответствии с действующим законодательством.
СРО – саморегулируемое объединение, основными задачами которого являются:
Список работ, для которых требуется членство в СРО, регламентирован ФЗ №372 от 2017 г. Согласно документу, компания обязательно должна состоять в Саморегулируемой организации, чтобы проводить:
Вести строительство можно и без членства в Саморегулируемой организации. Список допустимых работ:
Чтобы вступить в некоммерческое партнерство строителей, компания должна соответствовать таким требованиям:
Некоторые СРО при вступлении нового члена проводят аттестацию сотрудников для определения их квалификации.
Команда юристов «ПромЭксперт» поможет с бюрократическими нюансами. От вас в ходе процедуры потребуется минимум усилий!
Строительство без допуска СРО влечет за собой ответственность:
Деятельность СРО контролирует Ростехнадзор и Национальное объединение строителей. Периодически проводятся плановые и внеплановые проверки. Во время аудита должен присутствовать руководитель Саморегулируемого объединения или уполномоченное лицо.
Сертификатом, подтверждающим допуск компании к СРО, является выписка из реестра членов СРО. Документ имеет установленную форму, выдается по запросу, в течение трех дней с момента обращения.
Каждая СРО имеет компенсационный фонд. Кандидаты вносят в него платежи для обеспечения ответственности перед заказчиками и третьими лицами в случае непредвиденных обстоятельств.
Платеж в компенсационный фонд вносится однократно. Его размер определяется СРО, зависит от величины выполняемых компанией контрактов. Для членства в объединении нужно вносить и другие платежи:
Таблица «Суммы взносов в компенсационный фонд для организаций, выполняющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства».
| Суммы взносов в компенсационный фонд для организаций, выполняющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства |
Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) (руб.) |
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) (руб.) |
| 60 000 000 | 100 000 | 200 000 |
| 500 000 000 | 500 000 | 2 500 000 |
| 3 000 000 000 | 1 500 000 | 4 500 000 |
| 10 000 000 000 | 2 000 000 | 7 000 000 |
В строительных СРО ответственность подразделяется на уровни. По каждому из них определен минимальный размер неустойки в случае нанесения материального ущерба заказчику, третьим лицам, невыполнения условий договора.
Таблица уровней ответственности:
| Уровень ответственности | Стоимость работ, руб |
| 1 | 60 000 000 |
| 2 | 500 000 000 |
| 3 | 3 000 000 000 |
| 4 | 10 000 000 000 |
| 5 | свыше 10 млрд |
В зависимости от уровня ответственности увеличиваются суммы обязательных взносов в фонд. Таким образом СРО может регулировать конфликтные ситуации, решать спорные моменты и компенсировать ущерб пострадавшей стороне.
Компания получает право на бессрочное членство в СРО. Однако фирма может быть лишена допуска. Основания для исключения установлены частью 2 статьи 55.7 ГрК РФ:
Длительность процедуры вступления в СРО – 1-3 дня. Этого достаточно, чтобы выбрать организацию, собрать документы, отправить их на проверку и получить лицензию о допуске.
Цена оформления допуска к СРО формируется из обязательных членских платежей, стоимости юридического сопровождения процедуры и страховых взносов. Сумма, необходимая для вступления, зависит от выбранного СРО. Звоните по телефону, чтобы задать менеджерам интересующие вопросы и узнать итоговую цену получения лицензии.
Основной перечень документов для вступления в СРО:
Деятельность СРО в строительстве регулируется:
