Строительные компании объединяются в профильные корпорации, контролирующие безопасность проектов, ответственность и профессионализм компаний-членов. Допуск к СРО открывает новые возможности для бизнеса. Наличие сертификата о членстве в объединении подтверждает, что компания занимается строительством в соответствии с действующим законодательством.
Вступление в СРО строителей
Подать заявку
Функции СРО в строительстве
СРО – саморегулируемое объединение, основными задачами которого являются:
- разработка правил приема и членства компаний в объединение;
- обучение, переподготовка, аттестация сотрудников компаний-членов;
- контроль качества работы предприятий в составе СРО;
- разрешение конфликтных ситуаций между членами организации;
- компенсация материального ущерба заказчикам из специального фонда;
- контроль соблюдения требований действующих нормативов в строительной сфере.
Преимущества допуска к СРО в строительстве
Строительные работы, для которых членство в СРО обязательно
Список работ, для которых требуется членство в СРО, регламентирован ФЗ №372 от 2017 г. Согласно документу, компания обязательно должна состоять в Саморегулируемой организации, чтобы проводить:
- свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические работы;
- капитальное строительство;
- монтаж наружных электросетей, сетей газо- и теплоснабжения;
- капитальный ремонт дорог;
- устройство тоннелей, шахт, линий метрополитена, железнодорожных и трамвайных путей;
- монтаж металлических, железобетонных конструкций;
- возведение, ремонт мостов и др.
Строительные работы, для которых членство не требуется
Вести строительство можно и без членства в Саморегулируемой организации. Список допустимых работ:
- некапитальное строительство;
- возведение и ремонт частных домов, зданий ниже трех этажей;
- отделочные работы;
- обслуживание, монтаж вентиляционных систем;
- остекление;
- работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн рублей.
Требования к компании для вступления в объединение
Чтобы вступить в некоммерческое партнерство строителей, компания должна соответствовать таким требованиям:
- Наличие в штате не менее 2 сотрудников с высшим образованием или не менее 5 со средним профильным образованием. Имеет значение опыт работы. Для персонала с высшим образованием минимальный стаж – 3 года, со средним – 5 лет.
- Техническое оснащение. В распоряжении фирмы должны быть необходимые материалы и оборудование, обязательное для строительных работ.
Некоторые СРО при вступлении нового члена проводят аттестацию сотрудников для определения их квалификации.
Порядок вступления
Команда юристов «ПромЭксперт» поможет с бюрократическими нюансами. От вас в ходе процедуры потребуется минимум усилий!
Ответственность за строительные работы без допуска
Строительство без допуска СРО влечет за собой ответственность:
- Административную. Наступает, когда фирма ведет строительные работы без допуска СРО, если он обязателен. Наказание – штраф в размере до 50 тыс рублей.
- Уголовную. Наступает, когда работы без допуска стали причиной травмирования или смерти человека в результате несоблюдения техники безопасности, правил строительства. Мера наказания зависит от тяжести последствий.
- Ликвидацию компании. Наступает по решению суда в случае, когда компания неоднократно нарушала действующее законодательство в сфере строительства.
Контроль строительных СРО
Деятельность СРО контролирует Ростехнадзор и Национальное объединение строителей. Периодически проводятся плановые и внеплановые проверки. Во время аудита должен присутствовать руководитель Саморегулируемого объединения или уполномоченное лицо.
Какой документ подтверждает членство в объединении
Сертификатом, подтверждающим допуск компании к СРО, является выписка из реестра членов СРО. Документ имеет установленную форму, выдается по запросу, в течение трех дней с момента обращения.
Компенсационный фонд, взносы в организации
Каждая СРО имеет компенсационный фонд. Кандидаты вносят в него платежи для обеспечения ответственности перед заказчиками и третьими лицами в случае непредвиденных обстоятельств.
Платеж в компенсационный фонд вносится однократно. Его размер определяется СРО, зависит от величины выполняемых компанией контрактов. Для членства в объединении нужно вносить и другие платежи:
- Вступительный взнос. Сумма определяется каждой СРО, законом не регламентируется.
- Ежемесячный членский взнос. Платеж, необходимый для нормальной работы организации. Бюджет расходуется на арендную плату, зарплату сотрудникам, ведение юридической, бухгалтерской деятельности сообщества и др.
- Целевой взнос. Платеж, необходимый для выполнения программ, акций, мероприятий в организации. Размер, сроки оплаты устанавливает руководство СРО.
Таблица «Суммы взносов в компенсационный фонд для организаций, выполняющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства».
Суммы взносов в компенсационный фонд для организаций, выполняющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства |
Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) (руб.) |
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) (руб.) |
60 000 000 | 100 000 | 200 000 |
500 000 000 | 500 000 | 2 500 000 |
3 000 000 000 | 1 500 000 | 4 500 000 |
10 000 000 000 | 2 000 000 | 7 000 000 |
Ответственность СРО в строительстве
В строительных СРО ответственность подразделяется на уровни. По каждому из них определен минимальный размер неустойки в случае нанесения материального ущерба заказчику, третьим лицам, невыполнения условий договора.
Таблица уровней ответственности:
Уровень ответственности | Стоимость работ, руб |
1 | 60 000 000 |
2 | 500 000 000 |
3 | 3 000 000 000 |
4 | 10 000 000 000 |
5 | свыше 10 млрд |
В зависимости от уровня ответственности увеличиваются суммы обязательных взносов в фонд. Таким образом СРО может регулировать конфликтные ситуации, решать спорные моменты и компенсировать ущерб пострадавшей стороне.
Сроки действия членства, продолжительность получения допуска
Компания получает право на бессрочное членство в СРО. Однако фирма может быть лишена допуска. Основания для исключения установлены частью 2 статьи 55.7 ГрК РФ:
- неоднократная неуплата членского взноса;
- нарушение технических регламентов;
- нарушение стандартов СРО;
- отсутствие свидетельства о допуске к деятельности, которую ведет фирма;
- неоднократное нарушение миграционных норм.
Длительность процедуры вступления в СРО – 1-3 дня. Этого достаточно, чтобы выбрать организацию, собрать документы, отправить их на проверку и получить лицензию о допуске.
От чего зависит цена вступления в сообщество
Цена оформления допуска к СРО формируется из обязательных членских платежей, стоимости юридического сопровождения процедуры и страховых взносов. Сумма, необходимая для вступления, зависит от выбранного СРО. Звоните по телефону, чтобы задать менеджерам интересующие вопросы и узнать итоговую цену получения лицензии.
Какие документы нужны для вступления
Основной перечень документов для вступления в СРО:
- заявление от руководителя компании или уполномоченного лица;
- копия устава организации;
- приказ о назначении генерального директора, главного бухгалтера;
- реквизиты компании;
- свидетельства ИНН, ОГРН;
- сертификаты специалистов, подтверждающие образование, стаж;
- квитанции об уплате членских взносов;
- свидетельства наличия материально-технической базы.
Правовые основы деятельности СРО
Деятельность СРО в строительстве регулируется:
- ФЗ №116 от 21.07.1997 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»;
- ФЗ №315 от 1.12.2007 «О саморегулируемых организациях»;
- Постановлением Правительства РФ от 11.05.2017 №559.