Экспертиза зданий и сооружений

Объекты опасного производства требуют особого внимания и контроля. Об этом тщательно заботится государство и следит, чтобы предприниматели следили за качеством эксплуатации зданий. Правила пользования объектами отражены в Федеральном законе о промышленной безопасности на ОПО (№ 116-ФЗ от 21.07.1997) и приказах Ростехнадзора. Определить состояние объекта помогает экспертиза промышленной безопасности.

Компания «ПромЭксперт» ‒ ваш надежный помощник и консультант в вопросах оформления документов. Даем объективную оценку условий работы, содержания зданий на промышленном объекте. С нами Ростехнадзор не страшен.

В чем заключается экспертиза промбезопасности сооружений

Понятие «экспертиза промышленной безопасности» определено в общих положениях Федерального закона о промбезопасности. Это комплекс мероприятий, определяющих степень соответствия объекта требованиям законов РФ.

Оценка безопасности помогает предотвратить аварии, вовремя выявить недочеты и наметить план решения текущих проблем. Процедура призвана также защитить персонал предприятия от внештатных ситуаций, а работодателя от связанных с этим проблем и убытков.

Кому необходима экспертиза

Проверка требуется в нескольких случаях, установленных Правилами проведения ЭПБ:

• если истек срок эксплуатации здания, отраженный в проектной документации;
• проектной документации нет вообще либо в ней не указаны сроки эксплуатации объекта;
• выявление повреждений или износа;
• изменилось назначение здания;
• проводится реконструкция, модернизация, перепланировка;
• появилась необходимость разместить специфическое оборудование;
• произошла серьезная авария, повлекшая обрушение несущих конструкций;
• необходимо оптимизировать расходы на ремонтные, реконструкционные и восстановительные работы;
• вышел срок безопасной эксплуатации по результатам предшествующей экспертизы.

Какие здания и сооружения подлежат экспертизе

Конкретный перечень зданий и сооружений ОПО, подлежащих экспертной оценке, определяет статья 13 Федерального закона об ЭПБ. К таким объектам, например, относятся:

• здания котельной;
• гидротехнические сооружения;
• цеха;
• подъемные сооружения;
• склады для хранения сырья и готовой продукции.

Любое здание может быть подвергнуто экспертной оценке. Чтобы у контролирующих органов не было вопросов и поводов для санкций, содержать в порядке нужно все помещения.

Компания «ПромЭксперт» проводит независимую экспертизу объектов и помогает подготовиться к проверке, непредвзято оценивает текущее состояние производственных зданий.

Что необходимо для экспертизы

От руководителя организации требуется заявление, пакет документов на объект. Заказчик предоставляет экспертам доступ на объект, заранее согласовывает время встречи с исполнителем.

К компании-эксперту предъявляется ряд требований. Среди прочего, требуются:

• специалисты, прошедшие курсы;
• лицензия на экспертизу ПБ;
• измерительное оборудование для анализа состояния объекта.

Эксперт обязан быть объективным, отражать в актах и заключениях достоверную, полную информацию о состоянии объекта.

Как проводят проверку ОПО

Порядок проведения очерчен разделом III Правил ЭПБ. Срок выполнения проверки составляет около 3 месяцев. Она включает:

• оценку проектной документации;
• изучение документов, подтверждающих качество несущих конструкций;
• работа с актами расследования ЧП на предприятии;
• исследование заключений по более ранним экспертизам;
• работа с документами по текущему и капитальному ремонту зданий.

Как часто надо проводить экспертизу

Точных сроков экспертных исследований закон не устанавливает. В Правилах говорится, что проверка проводится при вводе здания в эксплуатацию, после капитального ремонта либо после крупной аварии.

Документальное подтверждение ЭПБ

По итогам обследования выдается два документа:

• акт;
• экспертное заключение.

Помимо официального мнения относительно состояния объекта, в заключении указываются сведения о примененных методах оценки, прогноз состояния объекта, остаточного срока службы.